Αν φύγει η Λαϊκή Αγορά, από τη σημερινή θέση… «Τι»; ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ «Αγορά»!!!
Μια ιδέα του Αρτινού Αρχιτέκτονα Νίκου Φακίτσα
Η Λαϊκή Αγορά της Άρτας, πρίν από πολλά χρόνια ήταν το σημείο αναφοράς όλων των κατοίκων της πόλης, ήταν εκτός από εξυπηρέτηση, παράδοση, κομμάτι της ιστορίας της τοπικής μας κοινωνίας.
Κατά καιρούς υπήρξαν προβληματισμοί, συζητήσεις, προτάσεις είτε για την μεταφορά της, είτε για λειτουργία με διαφορετικό τρόπο, αλλά αποφάσεις δεν πάρθηκαν.
Όμως αυτές οι συζητήσεις επανέρχονται κυρίως επειδή από το ένα μέρος οι σημερινές απαιτήσεις των καταναλωτών έχουν αλλάξει και σε πολλές περιπτώσεις δεν καλύπτονται από τη λειτουργίας της, ενώ από το άλλο οι συνθήκες κλιματολογικές και άλλες, συρρικνώνουν την παρουσία παραγωγών στο χώρο.
Κάποιοι άλλοι, πάνε παραπέρα και επισημαίνουν πως η ΛΑΪΚΗ ΑΓΟΡΑ, όπως διαμορφώθηκε πρίν από 30 και πλέον χρόνια εξυπηρετούσε μια μικρότερη Άρτα, η πρόσβασή της ήταν εύκολη, τα προϊόντα της ήταν από τους αγρότες-παραγωγούς. Σήμερα, με το κυκλοφοριακό στο κέντρο της πόλης να δημιουργεί ασφυξία, η πρόσβαση με το αυτοκίνητο είναι από δύσκολη έως αδύνατη.
Να σημειωθεί πως το θέμα αυτό, δηλαδή η λειτουργία της αγοράς έχει απασχολήσει και προηγούμενους δημάρχους, ενώ σχετικά πρόσφατα υπήρξε πρόταση στην προηγούμενη Δημοτική θητεία στον Δήμο Αρταίων, από τον επικεφαλής του συνδυασμού «ΠΟΛΙΤΕΣ ΜΕ ΟΡΑΜΑ», ΓΙΩΡΓΟΥ ΜΠΑΛΑΓΚΑ, περί μεταφοράς της Δημοτικής Λαϊκής Αγοράς.
Ο ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΠΑΛΑΓΚΑΣ, πρότεινε στην προηγούμενη Δημοτική Αρχή, πως « Η Δημοτική Λαϊκή Αγορά πρέπει να αναβαθμιστεί και να εκσυγχρονιστεί. Το ιδανικότερο θα είναι η μετεστέγασή της, σε μεγαλύτερο χώρο, με κτιριακές εγκαταστάσεις που θα μπορούν να φιλοξενούν καταστήματα οπωροκηπευτικών, κρεοπωλεία, ψαράδικα κ.α. τοπικής παραγωγής προϊόντων, όπως συμβαίνει και σε άλλες πόλεις της χώρας. Σε κάθε περίπτωση η κατάσταση που σήμερα επικρατεί στη Δημοτική Λαϊκή Αγορά, δεν καλύπτει τις τωρινές ανάγκες της τοπικής κοινωνίας…»!
Όμως και η προηγούμενη Δημοτική Αρχή του Δήμου Αρταίων είχε καταθέσει την πρόθεση να εντάξει στην επικαιροποίηση της εφαρμογής της Στρατηγικής Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης (ΣΒΑΑ), μεταξύ άλλων έργων, και την Λαϊκή Αγορά της πόλης με προϋπολογισμό 1.000.000 ευρώ, χωρίς όμως να υπάρξει καμία συνέχεια.
Όμως σήμερα οι ανάγκες του Αρτινού Δημότη δεν καλύπτονται από την Λαϊκή, ενώ η δύσκολη πρόσβαση με Ι.Χ., αλλά και η έλλειψη συνεχούς συγκοινωνιακής κάλυψης και σύνδεσης με τις γειτονιές της πόλης, όπως η Άνω πόλη, αλλά και η περιοχή Σκοπευτηρίου και Τριγώνου, δεν δημιουργούν συνθήκες οικονομικής ευεξίας στους πωλητές και τους παραγωγούς που στεγάζονται στην Λαϊκή.
Ο συνεργάτης της ΗΧΩ, ο γνωστός Αρχιτέκτονας Νίκος Φακίτσας στα πλαίσια αναζήτησης plan B, για την αξιοποίηση του χώρου όπου λειτουργεί η Λαϊκή Αγορά, δημοσιοποιεί μία πρόταση που έχει να κάνει με τη χρήση της ως ΣΤΑΘΜΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ.
Η πρόταση
Η πρόταση που υλοποίησε ο Νίκος Φακίτσας έχει τίτλο «ΛΑΙΚΗ ΑΓΟΡΑ Δήμου ΑΡΤΑΙΩΝ-ΣΧΕΔΙΟ Β ́ (plan B): ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ “Αγορά”».
Όσο για τα οικοδομικά στοιχεία έχουν ως εξής:
*****ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑΣ Τομέας Α
Εμβαδόν οικοπέδου Ε=934,50μ2 (κτηματολόγιο)
1. ΚΑΛΥΨΗ
Ε=(Εμβ. οικοπέδου*60%) =(935,00*60%)=561,00μ2
2. ΔΟΜΗΣΗ
Ε=(Εμβ. οικοπεδου*2,40)=2244,00μ2
3. Αριθμός Ορόφων – ΥΨΗ {ΝΟΚ 4067/12)
Περίπτωση Α (ύψος κατά ΝΟΚ 25,00μ)
(2244,00/561,00)=4 Οροφοι *3,00μ/οροφο=12,00μ.
συν[+] ΠΥΛΩΤΗ ύψος 3,00μ.
****ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ [12,00+3,00]=15,00μ.
Αριθμ. οικ. 44662/454 ΦΕΚ 2192Β ́/7-7-2019
-Κατηγορία Χαμηλού μεγέθους επιφανείας έως 1000μ2
-Δυναμικότητα ανά όροφο 10 οχήματα
-Σύνολο οχημάτων 10*4 οροφους=40 οχήματα
-Διαστάσεις 1 Θ/Σ (πλάτος 3,50μ. – μήκος 6,50)
-Εμβαδόν Κάλυψης 1Θ/Σ=(3,50*6,50)=22,75μ2
-Ολικό Ε=(22,75*40 θ/σ)=910,00μ2<1000μ2
-Δυνατότητα χρήσης ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΠΥΛΩΤΗΣ & ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΟΥ σε περίπτωση μη ΥΠΑΡΞΗΣ ΑΡΧΑΙΟΤΗΤΩΝ
-ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΛΥΣΗ (τύπου Guggenheim- Wright)
Σπυροειδής κυκλική διαδρομή ανόδου, με Ηλεκτρονική Ρύθμιση Καθόδου, με Ελεγχόμενη στάση αναμονής, κενής θέσης
-ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑΣ Τομέας Α
Εμβαδόν οικοπέδου Ε=934,50μ2 (κτηματολόγιο)
1. ΚΑΛΥΨΗ
Ε=(Εμβ. οικοπέδου*60%) =(935,00*60%)=561,00μ2
2. ΔΟΜΗΣΗ
Ε=(Εμβ. οικοπεδου*2,40)=2244,00μ2
3. Αριθμός Ορόφων – ΥΨΗ {ΝΟΚ 4067/12)
Περίπτωση Α (υψος κατά ΝΟΚ 25,00μ)
(2244,00/561,00)=4 Οροφοι *3,00μ/οροφο=12,00μ.
συν[+] ΠΥΛΩΤΗ υψος 3,00μ.
ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ [12,00+3,00]=15,00μ.