Δρομολογείται το Διοικητήριο

-Παραχωρούνται 12 στρέμματα για 50 χρόνια

-Περιλαμβάνεται και το διατηρητέο κτίσμα 300 τ.μ.

-Το ετήσιο μίσθωμα υπολογίζεται σε 56.000 ευρώ

Ένα αίτημα ετών, των πολιτών και των φορέων της Άρτας, φαίνεται πως δρομολογείται από τον Περιφερειάρχη Αλέξανδρο Καχριμάνη. Πρόκειται για την απόκτηση Διοικητηρίου, που θα στεγάσει τις δημόσιες και άλλες υπηρεσίες, που βρίσκονται διάσπαρτες στην πόλη, σε ενοικιασμένα κτίρια, ακατάλληλα πολλές φορές, με αποτέλεσμα οι πολίτες να ταλαιπωρούνται προσπαθώντας να εξυπηρετηθούν.

Οι προσπάθειες που έγιναν κατά καιρούς για κατασκευή Διοικητηρίου απέβησαν άκαρπες, ενώ και οι χώροι όπου θα μπορούσε να κατασκευασθεί Διοικητήριο που να μπορεί να στεγάσει όλες τις υπηρεσίες χάθηκαν στο πέρασμα του χρόνου.
Εδώ και πάνω από μία πενταετία, υπήρξε αίτημα από τον Αντιπεριφερειάρχη Άρτας Βασίλη Ψαθά, να παραχωρηθεί έκταση από το παροπλισμένο Στρατίπεδο Παπακώστα, για την κατασκευή Διοικητηρίου. Ενώ οι προσπάθειες είχαν φθάσει σε καλό σημείο, κάτι συνέβη και τελικά οι υποσχέσεις του Υπουργού Άμυνας επί κυβέρνησης Τσίπρα, του Πάνου Καμμένου, δεν υλοποιήθηκαν.

Μετά τις εκλογές του Ιουλίου του 2019, ο Περιφερειάρχης Ηπείρου Αλέξανδρος Καχριμάνης επανήλθε στο αίτημα και τελικά απέσπασε την δέσμευση από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, της παραχώρησης της απαιτούμενης για Διοικητήριο έκτασης στο στρατόπεδο Παπακώστα. Πρόκειται για επιφάνεια 12.319,66 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχει διατηρητέο κτίσμα 300 τ.μ. με προοπτική μίσθωσης 50 ετών και επιδιωκόμενη επταετή περίοδο χάριτος.
Η εκτιμήτρια εταιρεία, NAIRealAct η οποία διαθέτει εμπειρία σε εκτιμήσεις της αγοραίας αξίας μεγάλων ακινήτων, συνέταξε την έκθεση εκτίμησης μισθωτικής αξίας του ακινήτου που παραδόθηκε στην Περιφέρεια και καθόρισε το ετήσιο μίσθωμα σε 56.000 ευρώ για το πρώτο έτος.

ΕΙΣΗΓΗΣΗ
Η εισήγηση για τη μίσθωση τμήματος στρατοπέδου ΠΑΠΑΚΩΣΤΑ ΑΡΤΑΣ στη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου την Τετάρτη 4/3/2020 από τον Περιφερειάρχη Αλέξανδρο Καχριμάνη ανέφερε τα εξής: «Μια από τις προτεραιότητες της Περιφερειακής Αρχής ήταν η απόκτηση ή κατασκευή ιδιόκτητων Διοικητηρίων για τις Περιφερειακές Ενότητες Άρτας και Πρέβεζας, οι οποίες στεγάζονται σε μισθωμένα κτίρια και οι υπηρεσίες τους είναι διάσπαρτες. Η προσπάθεια είχε εστιαστεί στην αξιοποίηση πρώην στρατοπέδων, που αν και βρίσκονται εντός οικιστικού ιστού παρέμειναν εγκαταλειμμένα και αναξιοποίητα.

Στην Πρέβεζα είχαμε θετική κατάληξη καθώς τον Απρίλιο του 2015 υπογράφτηκε το συμβολαιογραφικό προσύμφωνο μεταξύ της Περιφέρειας και του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ) για την παραχώρηση του Στρατοπέδου Δούκα (Κάστρο Αγίου Ανδρέα), για το οποίο έχουν εκπονηθεί οι απαιτούμενες μελέτες για την αξιοποίησή του.
Η ίδια δέσμευση υπήρχε από το ΤΕΘΑ και για το στρατόπεδο Παπακώστα της Άρτας, για το οποίο το πρώτο αίτημα υποβλήθηκε από την Π.Ε. Άρτας στις 29 Οκτωβρίου 2012, με την πρώτη απάντηση να λαμβάνεται στις 28 Δεκεμβρίου 2012. Ακολούθησαν συναντήσεις και συζητήσεις που βρίσκονταν στο τελικό στάδιο, έχοντας συμφωνηθεί η διάρκεια παραχώρησης και το εκτιμώμενο ετήσιο μίσθωμα. Ωστόσο οι διαδικασίες δεν είχαν ολοκληρωθεί πριν τις εκλογές του 2015 και έκτοτε με την αλλαγή στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, η διαδικασία «πάγωσε» και παρά τις συνεχείς οχλήσεις μας δεν λαμβάναμε απάντηση.

Από το περασμένο καλοκαίρι επαναφέραμε το θέμα στο προσκήνιο, ζητώντας την παρέμβαση του Πρωθυπουργού, όπερ και έγινε αποσπώντας πλέον τη ρητή δέσμευση από το Υπουργείο παραχώρησης της απαιτούμενης για Διοικητήριο έκτασης στο στρατόπεδο Παπακώστα. Πρόκειται για επιφάνεια 12.319,66 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχει διατηρητέο κτίσμα 300 τ.μ. με προοπτική μίσθωσης 50 ετών και επιδιωκόμενη επταετή περίοδο χάριτος. Για τον καθορισμό του ετήσιου μισθώματος μας ζητήθηκε από το ΤΕΘΑ η εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου από ανεξάρτητη εταιρία.

Με απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής η μελέτη ανατέθηκε, με συνολικό ποσό αμοιβής 2604 ευρώ, σε εκτιμήτρια εταιρεία, την NAIRealAct η οποία διαθέτει εμπειρία σε εκτιμήσεις της αγοραίας αξίας μεγάλων ακινήτων. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης μισθωτικής αξίας του ακινήτου που μας παραδόθηκε το ετήσιο μίσθωμα υπολογίζεται σε 56.000 ευρώ για το πρώτο έτος. Βάσει αυτής ζητώ την έγκριση του Περιφερειακού Συμβουλίου, προκειμένου να προχωρήσουμε τις διαδικασίες μίσθωσης του συγκεκριμένου τμήματος του Στρατοπέδου Παπακώστα».