OPEN MALL ή… Στην άμμο «Παλάτια»!!!

Ξεκίνησε με ύμνους, εξελίσσεται σε εφιάλτη

Η ιδέα, οι ενέργειες, τα σχέδια, οι δημοπρατήσεις, η εφαρμογή

Η ιστορία του OPEN MALL Άρτας μέσα από δημοσιεύεις

Οι εργασίες του Ανοιχτού Κέντρου Εμπορίου, του Open Mall της Άρτας βρίσκονται σε εξέλιξη όμως ήδη συγκεντρώνουν τις έντονες αντιδράσεις από τους εμπόρους του κέντρου της πόλης. Η εφαρμογή ενός μεγάλου και δύσκολου έργου και μάλιστα στην καρδιά της πόλης, όταν η εφαρμογή του είναι διαφορετική από όσα είχαν αναγγελθεί, έχει παρενέργειες τόσο για τους επιχειρηματίες και τους εμπόρους όσο και για τους πολίτες.
Με αφορμή τις αιτιάσεις αυτές ο Δήμος Αρταίων και ο Εμπορικός Σύλλογος Άρτας, την Τετάρτη 17 Απριλίου στο αμφιθέατρο του Επιμελητηρίου Άρτας και ώρα 19:00, διοργάνωσαν ανοιχτή εκδήλωση προκειμένου να ενημερώσουν όλους για την εξέλιξη του OPEN MALL, το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης – αποπεράτωσής του, καθώς και τις όποιες δυνατότητες τροποποίησής του.
Πέρα από την ενημέρωση, υπάρχουν δεσμεύσεις που δύσκολα αλλάζουν.
Όμως έχει σημασία να θυμηθούμε όλα όσα έγιναν, πως ξεκίνησε η ιδέα του OPEN MALL, πως εξελίχθηκε και πως κατέληξε.

2019- Η αναδρομή
Το 2019, (21/05/2019) δημοσιεύθηκε ανακοίνωση του Εμπορικού Συλλόγου-Δήμου Αρταίων για τη δημιουργία OPEN MALL στην Άρτα. Η ανακοίνωση για την έγκριση της Πρότασης για τη δημιουργία “Ανοικτού Κέντρου Εμπορίου στην Άρτα που εξέδωσε ο Εμπορικός Σύλλογος Άρτας ανέφερε τα εξής:
“Ο Πρόεδρος Δημήτρης Χουλιάρας και το Δ.Σ. του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας είναι στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει στα μέλη του και στους Αρτινούς πολίτες ότι το OPEN MALL ΕΙΝΑΙ ΓΕΓΟΝΟΣ.
Στις 17 Μαϊου 2019 το Υπουργείο Ανάπτυξης και Οικονομίας (σ.σ. επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ) ανακοίνωσε τους Δήμους και τους Εμπορικούς Συλλόγους, που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ “Ανοιχτά Κέντρα Εμπορίου”.
Κατατέθηκαν 82 προτάσεις με αρχικό προϋπολογισμό 50 εκ. ευρώ και προκρίθηκαν 59 προτάσεις και ο προϋπολογισμός αυξήθηκε κατά 120 εκ. ευρώ. Η πρόταση μας βάση βαθμολογίας πήρε την 9η θέση μεταξύ των 59.
Να κάνουμε λοιπόν μια αναδρομή για το πώς φτάσαμε σε αυτή την μεγάλη επιτυχία.
-Το 2012 ο Πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας Δημήτρης Χουλιάρας ήταν ένας από τους Προέδρους Εμπορικών Συλλόγων στην Ελλάδα που σε μια επιτροπή σκέφτηκαν και σχεδίασαν τα Ανοιχτά Κέντρα Εμπορίου OPEN MALL.
-Το 2014 μπήκαν στο πρόγραμμα 6 πόλεις πιλοτικά Αθήνα, Πειραιάς, Θεσσαλονίκη, Λάρισα, Πάτρα και Αλεξανδρούπολη. Η Άρτα τότε αν και είχε όλες τις προδιαγραφές για αδιευκρίνιστους λόγους δεν μπήκε .
-Τον Γενάρη 2017 ο κ.Χουλιάρας προσπάθησε πάλι μέσω της Περιφέρειας Ηπείρου να μπει η Άρτα στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ καταθέτοντας μία προμελέτη, αλλά κάποιοι δεν το πίστεψαν!!!
-Τον Σεπτέμβρη 2017 στην έκθεση Θεσσαλονίκης κάνει την πρώτη συνάντηση με την υπεύθυνη ειδική γραμματέα για τα Ανοιχτά Κέντρα Εμπορίου κυρία Ευγενία Φωτονιάτα όπου μπήκαν οι πρώτες βάσεις .
-Τον Νοέμβριο 2017 και τον Ιανουάριο 2018 ακολουθούν δύο ακόμη συναντήσεις στο Υπουργείο μεταξύ Χουλιάρα – Φωτονιάτας.

-Τον Φεβρουάριο 2018 ο κύριος Χουλιάρας έπεισε τον Δήμαρχο Άρτας κύριο Χρήστο Τσιρογιάννη και συνάντησαν την κυρία Φωτονιάτα στο υπουργείο για ενημέρωση.
Μετά από την ενημέρωση ο Δήμαρχος πείστηκε να καταθέσουν την πρόταση. Η μέχρι τότε διαφωνία του ήταν πως δεν θα μπορούσε (όπως έλεγε το πρόγραμμα) να ρωτάει και να παίρνει την έγκριση από τον Εμπορικό Σύλλογο για τις παρεμβάσεις και τα έργα.
Ξεκίνησε ο Εμπορικός Σύλλογος από τον Απρίλιο του 2018 μια ενημέρωση προς τα μέλη του με τρεις παρουσιάσεις του προγράμματος στην αίθουσα του Επιμελητηρίου.
Τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους ο κ. Χουλιάρας με τον συνεργάτη μηχανικό του Συλλόγου κ. Ιωάννη Άγγελη πέρασαν πόρτα – πόρτα σε όλες τις επιχειρήσεις, που μπορούσαν να ενταχθούν, ενημέρωσαν και πήραν την γραπτή έγκριση των επιχειρήσεων.
Το πρώτο και πιο σημαντικό βήμα είχε στεφθεί με επιτυχία γιατί με το εύρος των επιχειρήσεων, που δέχτηκαν θα χαράσσονταν η περιοχή παρέμβασης. Και ήταν σημαντικό γιατί η περιοχή παρέμβασης ήταν πέντε φορές πάνω από ότι κατ’ ελάχιστο ζητούσε το πρόγραμμα.
Έτσι και ο δήμος προχώρησε βάση της περιοχής παρέμβασης στην μελέτη με την Αρχιτέκτονα κυρία Χριστίνα Παπαδημητρίου για την ανάπλαση των εξωτερικών κοινόχρηστων χώρων: 2400 μέτρα (450 ζητούσε ελάχιστα ) 21 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα εξωτερικής παρέμβασης δημοσίου χώρου !! 206 επιχειρήσεις το (200 το μάξιμουμ που ζητούσε )

-Στις 30 Νοεμβρίου 2018 κατάθεσαν Εμπορικός Σύλλογος Άρτας και Δήμος Άρτας την πρόταση-μελέτη για το πρόγραμμα ΕΣΠΑ “Ανοιχτά Κέντρα Εμπορίου”, αφού πρώτα υπέγραψαν μνημόνιο συνεργασίας.
Ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται σχεδόν σε 3,5 εκ. ευρώ και με την ένταξη του έργου στο ΕΣΠΑ και η ολοκλήρωσή του θα αλλάξει ριζικά η εικόνα εμπορικών πεζοδρόμων της Άρτας.
Ο Δήμος Αρταίων χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ με 1,5 εκ. ευρώ και ο Εμπορικός Σύλλογος με 400.000 ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα χρήματα θα διατεθούν από δημοτικούς πόρους.
Το Ανοικτό Κέντρο Εμπορίου (Open Mall) είναι μια καινοτόμος δράση που δίνει τη δυνατότητα σε Δήμους και Εμπορικούς Συλλόγους να συνεργαστούν και να αναβαθμίσουν εμπορικούς δρόμους που βρίσκονται σε δίκτυα πεζοδρόμων και οδούς ήπιας κυκλοφορίας, αναδεικνύοντας την αγορά του κέντρου, δίνοντας ιδιαίτερη ταυτότητα στην πόλη.

Ο Δήμος Αρταίων αναλαμβάνει την ανάπλαση του εμπορικού και ιστορικού κέντρου της πόλης της Άρτας, την προμήθεια και εγκατάσταση συστημάτων έξυπνης βιώσιμης κινητικότητας, όπως τοποθέτηση υδραυλικών μπαρών στην είσοδο των πεζόδρομων για την ελεγχόμενη είσοδο οχημάτων στον πεζόδρομο, την προμήθεια κοινόχρηστων ποδηλάτων, την προμήθεια και εγκατάσταση νέου ασύρματου δικτύου και τον διαγωνισμό Αστικής Τέχνης «Art Mall».

Επιπλέον, θα κατασκευαστούν δύο σιντριβάνια (ένα στην κεντρική πλατεία και ένα στα Ψαροπλιά), θα πραγματοποιηθεί ανάπλαση στο χώρο δίπλα στο Μικρό Θέατρο της Αρχαίας Αμβρακίας, θα γίνει νέα πλακόστρωση όλου του πεζοδρομημένου τμήματος και θα τοποθετηθούν νέα δέντρα, νέες ζαρντινιέρες λουλουδιών, νέα παγκάκια και υπαίθρια παιχνίδια.
Ο Εμπορικός Σύλλογος αναλαμβάνει εργασίες επεμβάσεων επί των προσόψεων 206 εμπορικών καταστημάτων, την προμήθεια εξοπλισμού προσόψεων εμπορικών καταστημάτων, τη δημιουργία Ιστοσελίδας προώθησης συμβαλλόμενων επιχειρήσεων, τις δαπάνες για αμοιβές προσωπικού και τις δαπάνες για έκδοση αδειών.

Κλείνοντας, θα θέλαμε ως Δ.Σ. του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας να ευχαριστήσουμε για την συνεργασία :
-την Ειδική Γραμματέα ΕΤΠΑ Κυρία Ευγενία Φωτονιάτα,
-τον Δήμαρχο Χρήστο Τσιρογιάννη,
-όλες τις παρατάξεις του Δημοτικού Συμβουλίου που υπερψήφισαν την πρόταση,
-τον Πρόεδρο Γιάννη Γκολομάζο και το ΔΣ του Επιμελητηρίου Άρτας,
-την Αρχιτέκτονα συνεργάτη του δήμου κυρία Χριστίνα Παπαδημητρίου,
-την Μηχανικό συνεργάτη του δήμου κυρία Χριστίνα Νικολακοπούλου,
-τον Μηχανικό συνεργάτη του Συλλόγου κύριο Ιωάννη Αγγέλη.

Η επιλογή αναδόχου
Στις 15 Ιουλίου, 2020 δημοσιεύεται στα Μέσα Ενημέρωσης η είδηση που έλεγε τα εξής: «Ο Δήμος Αρταίων, προκηρύσσει ανοιχτό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό Προσχεδίων, µε σκοπό την επιλογή αναδόχου για την εκπόνηση της πλήρους και οριστικής µελέτης, του έργου: « Ανοικτό Κέντρο Εμπορίου Δήμου Αρταίων (OPEN MALL)» προϋπολογισμού 43.084,72 ευρώ (χωρίς Φ.Π.Α.), χρηματοδοτούμενο από Δημοτικούς Πόρους. Σκοπός του Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Προσχεδίων είναι ο σχεδιασμός επεμβάσεων για τη διαμόρφωση ενός λειτουργικού δημόσιου χώρου που να αναδεικνύει το αστικό και φυσικό τοπίο, να εξυπηρετεί τις σύγχρονες ανάγκες της πόλης, να διατηρεί τα σημεία αναφοράς και τη συλλογική μνήμη και παράλληλα να προστατεύει και να εμπλουτίζει το υφιστάμενο πράσινο. Ζητείται η εξεύρεση της βέλτιστης πρότασης – λύσης, από λειτουργική, αισθητική και τεχνική άποψη, προκειμένου να αναβαθμισθεί η περιοχή του κέντρου της πόλης της Άρτας.
Τα βραβεία είναι τρία (3) προϋπολογισμού 43.084,72 ευρώ και η συµβατική αµοιβή της συνολικής πλήρους µελέτης για να κατασκευαστεί το έργο (οριστική, μελέτη εφαρμογής και Τεύχη Δημοπράτησης) ορίζεται στο 70% της προεκτίμησης της αμοιβής και ανέρχεται στο ποσό των 187.388,36 ευρώ με απρόβλεπτα 15% και ΦΠΑ 24%.
Οι προσφορές υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέχρι την Τρίτη 18 Αυγούστου 2020.

Υπογραφή Σύμβασης
Στις 3 Ιουν 2021, σε δημοσίευμα αναφέρεται πως «Υπεγράφη η σύμβαση για την εκπόνηση της μελέτης με τίτλο: Αρχιτεκτονικός Διαγωνισμός Προσχεδίων «Ανοικτό Κέντρο Εμπορίου Δήμου Αρταίων (Openmall)» από τον Δήμαρχο Αρταίων Χρήστο Τσιρογιάννη και τον ανάδοχο Κωνσταντίνο Πετράκο. Σκοπός της μελέτης είναι αφενός να αναβαθμισθεί η περιοχή του κέντρου της πόλης της Άρτας και αφετέρου ο σχεδιασμός επεμβάσεων για τη διαμόρφωση ενός λειτουργικού δημόσιου χώρου που να αναδεικνύει το αστικό και φυσικό τοπίο. Παρεμβάσεις που θα εξυπηρετούν τις σύγχρονες ανάγκες της πόλης, διατηρώντας τα σημεία αναφοράς και τη συλλογική μνήμη, ενώ παράλληλα θα προστατεύουν και θα εμπλουτίζουν το υφιστάμενο πράσινο.
Η δημιουργία open mall στην Άρτα, ένα από τα ελάχιστα που διαθέτει η Ήπειρος και αποτελεί έργο με εξασφαλισμένη χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ. Ειδικότερα, Ο Δήμος Αρταίων χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ με 1,5 εκ. ευρώ και ο Εμπορικός Σύλλογος με 400.000 ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα χρήματα θα διατεθούν από δημοτικούς πόρους. Με το Open Mall, η Άρτα θα αναβαθμίσει τον αστικό της χαρακτήρα ,ώστε η πολιτιστική παράδοση, η οικιστική δομή και το φυσικό περιβάλλον της ευρύτερης περιοχής, να εξακολουθήσουν να προσδίδουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα στην περιοχή παρέμβασης και να αποτελέσουν στοιχεία ήπιας τουριστικής ανάπτυξης και προσέλκυσης αυξημένης εμπορικής δραστηριότητας».

Οι δηλώσεις του Δημάρχου Αρταίων
Στις 08/07/2021, δημοσιεύεται μία (από τις πολλές) συνέντευξη του Δημάρχου Αρταίων σχετικά με τις εξελίξεις για το Open Mall. Στην συνέντευξη μεταξύ άλλων περιλαμβάνονταν και τα εξής: «Η Άρτα, η πόλη με το ιστορικό γεφύρι κάτω από το οποίο περνάει ο Άραχθος ποταμός, με τα βυζαντινά και μεταβυζαντινά της μνημεία, το Κάστρο, το πεζοδρομημένο κέντρο της και τα αξιοθέατα γύρω από αυτήν, αναβαθμίζεται, εκσυγχρονίζεται και παράλληλα προωθεί το τουριστικό της προϊόν. «Στο πλαίσιο του Ανοιχτού Κέντρου Εμπορίου (open mall) το εμπορικό κέντρο της Άρτας θα εκσυγχρονιστεί και θα αποκτήσει ταυτότητα, ώστε να γίνει δελεαστικό για τους δυνητικούς πελάτες» δηλώνει στο GRTimes.gr ο δήμαρχος Αρταίων Χρήστος Τσιρογιάννης.
Δράσεις για την ανάδειξη της Άρτας τουριστικά επιχειρεί ο δήμος Αρταίων, ο οποίος με σταθερά βήματα και στοχευμένα όπως για παράδειγμα συμμετοχή σε εκθέσεις της Ελλάδας και του εξωτερικού, ταξίδια εξοικείωσης για εκπροσώπους ΜΜΕ κτλ., αναδεικνύει τα πλεονεκτήματά της, τα αξιοθέατα και τις ομορφιές του τόπου.

Όπως ανέφερε ο δήμαρχος Αρταίων στο GRTimes.gr Χρήστος Τσιρογιάννης, στο πλαίσιο δημοσιογραφικής αποστολής στην περιοχή, η πρόσβαση, μέσω της Ιονίας οδού (από Αθήνα) και της Εγνατίας οδού (από Θεσσαλονίκη) βοηθάει αφού φτάνει κανείς στην πόλη σε τρεις ώρες, οδηγώντας σε ασφαλή και άνετο αυτοκινητόδρομο. «Προσπαθούμε να αναδείξουμε τουριστικά την Άρτα και αυτό που πρέπει να κερδίσει η πόλη το επόμενο διάστημα είναι το στοίχημα των καταλυμάτων και των υποδομών» δήλωσε ο κ. Τσιρογιάννης προσθέτοντας ότι υπάρχει μια κινητικότητα, «πιστεύω ότι η αγορά θα βρει τον δρόμο της, υπάρχει η προσφορά και η ζήτηση». Ο ίδιος αναφέρθηκε στο κέντρο της Άρτας το οποίο στο πλαίσιο του Ανοιχτού Κέντρου Εμπορίου (open mall) θα αξιοποιηθεί και θα εκσυγχρονιστεί, αποκτώντας ταυτότητα.

Πρόκειται για ένα έργο ενταγμένο στο ΕΣΠΑ και ειδικότερα o Δήμος Αρταίων χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ με 1,5 εκ. ευρώ και ο Εμπορικός Σύλλογος με 400.000 ευρώ ενώ τα υπόλοιπα χρήματα θα διατεθούν από δημοτικούς πόρους. Με το Open Mall, η Άρτα θα αναβαθμίσει τον αστικό της χαρακτήρα, ώστε η πολιτιστική παράδοση, η οικιστική δομή και το φυσικό περιβάλλον της ευρύτερης περιοχής, να εξακολουθήσουν να προσδίδουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα στην περιοχή παρέμβασης και να αποτελέσουν στοιχεία ήπιας τουριστικής ανάπτυξης και προσέλκυσης αυξημένης εμπορικής δραστηριότητας.
«Θα ξηλώσουμε το πεζοδρομημένο κομμάτι και θα εκσυγχρονιστεί με καινούργια και καλύτερα υλικά, θα γίνουν νέες φυτεύσεις, θα τοποθετηθούν καινούργια παγκάκια και φωτισμός, θα μπουν σιντριβάνια και έργα τέχνης σε διάφορα σημεία και τα καταστήματα του Εμπορικού Συλλόγου θα έχουν μια κοινή πρόσοψη» δήλωσε στο GRTimes.gr ο κ. Τσιρογιάννης προσθέτοντας ότι οι παρεμβάσεις γίνονται για να αποκτήσει ταυτότητα το εμπορικό κέντρο, «να εκσυγχρονιστεί, να αναβαθμιστεί ώστε να γίνει δελεαστικό για τους δυνητικούς πελάτες».
Σύμφωνα με τον ίδιο, η μελέτη θα οριστικοποιηθεί μέχρι το φθινόπωρο, στη συνέχεια το έργο θα δημοπρατηθεί, του χρόνου θα κατασκευάζεται για να ολοκληρωθεί μέχρι το 2023.

Η καταγγελία
Την Τρίτη, 01 Φεβρουάριος 2022 δημοσιεύεται «ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΣΤΟ ΔΗΜΑΡΧΟ ΓΙΑ ΤΟ OPEN MALL» από τον Εμπορικό Σύλλογο Άρτας, στην οποία μεταξύ άλλων αναφέρονταν και τα εξής: «Στο Δημοτικό Συμβούλιο, στις 21 Ιουλίου 2021, καθώς και στη σύσκεψη, στις 5 Ιουλίου 2021, για το Open Mall, ο κύριος Τσιρογιάννης ανακοίνωσε ότι δε θα πραγματοποιηθεί το έργο, σύμφωνα με την πρόταση ΕΣΠΑ που κατατέθηκε και εγκρίθηκε τον Μάιο του 2019, σε συνεργασία με τον Εμπορικό Σύλλογο Άρτας.

Η πρόταση που εγκρίθηκε προέβλεπε ότι θα γίνει παρέμβαση σε κοινόχρηστους χώρους και καταστήματα, συνολικά σε 23 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα (πεζοδρομημένο τμήμα) . Το κόστος θα έφθανε τα 3,5 εκατομμύρια ευρώ, από τα οποία το ΕΣΠΑ θα έδινε 1,5 εκατομμύρια ευρώ στον δήμο , 400 χιλιάδες ευρώ στον Εμπορικό Σύλλογο Άρτας (για διακόσια καταστήματα) και τα υπόλοιπα χρήματα, μετά την έκπτωση του έργου , θα ήταν από δημοτικούς πόρους.
Πιο αναλυτικά, στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο ο κύριος Τσιρογιάννης ανέφερε ότι, τελικά, το έργο θα κοστίσει 10 εκατομμύρια ευρώ , δηλαδή τρεις φορές παραπάνω από το κόστος της κατατεθειμένης και εγκεκριμένης πρότασης στο ΕΣΠΑ . Επίσης, δήλωσε ότι με το 1,5 εκατομμύριο ευρώ του ΕΣΠΑθα πραγματοποιηθεί το έργο μόνο στην οδό Σκουφά ,που θα το ονομάσει Open Mall 1 και στη συνέχεια, αν και όταν βρει χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα γίνει το υπόλοιπο κομμάτι, που το ονόμασε Open Mall 2.

Το Δ.Σ του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας, στις 21 Ιουλίου 2021, έστειλε προσωπική επιστολή στον κύριο Τσιρογιάννηκαι δεν πήρε καμία απάντηση ,με τα παρακάτω ερωτήματα (σας στέλνουμε συνημμένη την επιστολή) :
1. Για ποιο λόγο δε θα πραγματοποιηθεί ολόκληρο το έργο των 23 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, που καταθέσαμε ως πρόταση για το OPEN MALL και εγκρίθηκε με αυτά τα δεδομένα;
2. Γιατί ξαφνικά τριπλασιάστηκε η κοστολόγηση του έργου, σε σύγκριση με αυτό που καταθέσαμε και εγκρίθηκε;
3. Γνωρίζετε ότι, αν δεν πραγματοποιηθεί το έργο,σύμφωνα με τα τετραγωνικά μέτρα και τις επιχειρήσεις που καταθέσαμε και εγκρίθηκε , θα μπει σε επιτήρηση και θα χρειαστεί νέα βαθμολογία έγκρισης , που αφενός μεν θα πάρει πολύ χρόνο, με κίνδυνο να χάσουμε τις ημερομηνίες εκτέλεσης του ΕΣΠΑ, και αφετέρου μπορεί η νέα βαθμολογία να μας βγάλει εκτός πινάκων έγκρισης OPEN MALL;
4. Γιατί, εφόσον γνωρίζατε ότι το κοστολόγιο του έργου θα είναι τριπλάσιο για τα 23 χιλιάδες τετραγωνικάμέτρα, αφήσατε να κατατεθεί και να εγκριθεί η πρόταση;
5. Γιατί, ενώ ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2020 , η υπογραφή της σύμβασης με τον μελετητή υπογράφτηκε τον Ιούνιο του 2021;
6. Γιατί, εφόσον ο Εμπορικός Σύλλογος Άρτας είναι εταίρος στο πρόγραμμα OPEN MALL, μαζί με τον Δήμο Αρταίων, του ανακοινώσατε τη μη υλοποίηση ολόκληρου του έργου, χωρίς να έχετε πρώτα συζητήσει την αλλαγή αυτή, όπως ορίζεται από τους όρους του προγράμματος;»….

Η απάντηση Δημάρχου
Στις 2 Φεβρουαρίου 2022 έρχεται η απάντηση του Δημάρχου Αρταίων στον Εμπορικό Σύλλογο στην οποία σημειώνονταν και τα εξής: «Δημόσια γνωστές έχουν καταστεί όλες οι κινήσεις και οι προθέσεις του Δήμου Αρταίων σχετικά με το μεγάλο έργο που υλοποιεί σε συνεργασία με τον Εμπορικό Σύλλογο, αυτό του Ανοικτού Κέντρου Εμπορίου Άρτας «Open Mall».

Ειδικότερα, μετά από την τεχνική συνάντηση που πραγματοποιήθηκε στο Δημαρχιακό Μέγαρο στις 28 Ιουνίου 2021 (εκεί παρέστησαν, όλοι οι άμεσα εμπλεκόμενοι φορείς συμπεριλαμβανομένου και του Εμπορικού Συλλόγου), αντίστοιχη ενημέρωση για όλα τα ζητήματα και την πορεία τους, υπήρξε και στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 21 Ιουλίου, η οποία επίσης είναι δημόσια προς όλους (Δημοτική Διαδικτυακή Τηλεόραση Άρτας ARTA WebTV) ενώ για το θέμα τοποθετηθήκαν και όλες οι Παρατάξεις της Αντιπολίτευσης. Επιπλέον, ο Δήμαρχος, έχει αναφερθεί σχετικά με την εξέλιξη του έργου και στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων (14/1/2022) του τηλεοπτικού σταθμού ART TV, απόσπασμα του οποίου έχει αναρτηθεί στη σελίδα του κ. Τσιρογιάννη σε μέσο κοινωνικής δικτύωσης. Στο ίδιο πνεύμα συνεργασίας, ο Δήμος στις 6/7/2021, απέστειλε προς τον Εμπορικό Σύλλογο τη σχετική μελέτη, στην Εφορεία Αρχαιοτήτων Άρτας και στο ΤΕΕ – Παράρτημα Άρτας για τις τυχόν παρατηρήσεις τους.
Σε κάθε περίπτωση ο Δήμος Αρταίων, ξεκαθαρίζει ότι το Ανοικτό Κέντρο Εμπορίου δεν απεντάσσεται από κανένα πρόγραμμα χρηματοδότησης. Το ακριβώς αντίθετο μάλιστα συμβαίνει, αφού οι υπηρεσίες του Δήμου εργάζονται ώστε το Open Mall να αφορά ενιαία την αναβάθμιση του συνόλου του πεζοδρομημένου εμπορικού κέντρου της Άρτας, έκτασης 20.000 τ.μ.
Όπως έχει δηλώσει και ο Δήμαρχος κατά το παρελθόν: “Εμείς τις επιχειρήσεις τις βλέπουμε ενιαία. Όσοι φωνάζουν είναι αυτοί που θέλουν τους εμπόρους σε δύο ταχύτητες: τους προνομιούχους και τους ριγμένους”.

Διευρυμένο Open Mall
Στις 18/02/22 σε δημοσίευμα φιλοξενείται δήλωση του Δημάρχου Αρταίων Χρήστου Τσιρογιάννη για διευρυμένο Open Mall στην Άρτα με χρηματοδότηση από ΕΣΠΑ και Ταμείο Ανάκαμψης στην οποία σημειώνονταν τα εξής: «Παρεμβάσεις και εργασίες σε όλο το πεζοδρομημένο τμήμα εκτάσεως 20.000 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο της πόλης Άρτας, περιλαμβάνει η οριστική μελέτη για το Ανοιχτό Κέντρο Εμπορίου που οι μελετητές παρέδωσαν στην τεχνική υπηρεσία του Δήμου.
Σε δήλωσή του ο δήμαρχος Αρταίων Χρήστος Τσιρογιάννης αναφέρει ότι «η διαδικασία ένταξης του έργου για την δημιουργία του Open Mall στο ΕΣΠΑ αλλά και στο Ταμείο Ανάκαμψης προχωρά κανονικά με σκοπό να καλύψει όλες τις πραγματικές ανάγκες». «Πρόκειται για μια πλήρη αστική παρέμβαση ευρωπαϊκών προδιαγραφών».

Δημοπράτηση
Στις 28 Ιουνίου, 2023 δημοσιεύματα ενημερώνουν πως δημοπρατούνται 9,4 εκ. ευρώ για την ανάπλαση του Κέντρου της Άρτας. Όπως σημειώνονταν σε δημοσιεύματα της εποχής «η δημοπράτηση για το μεγάλο έργο της ανάπλασης και ανάδειξης του Κέντρου της πόλης μας, με καταληκτική ημερομηνία των προσφορών ορίζεται η Πέμπτη 3 Αυγούστου 2023. Πρόκειται για μια πλήρη αστική παρέμβαση ευρωπαϊκών προδιαγραφών, με προϋπολογισμό 9,4 εκ. ευρώ και με χρηματοδότηση που πέτυχε η Δημοτική Αρχή από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Με την έναρξη της εργολαβίας, θα γίνουν μια σειρά από σημαντικές παρεμβάσεις που θα αλλάξουν το πρόσωπο του Κέντρου.
Αυτές αφορούν:
-Αντικατάσταση του πεζοδρομημένων οδών με πλακόστρωση στο Εμπορικό Κέντρο. Η νέα πλακόστρωση δεν θα αφορά μόνο την οδό Σκουφά αλλά όλο το υπόλοιπο πεζοδρομημένο κέντρο.
-Κατασκευή σιντριβανιών σε διάφορα σημεία της πόλης, ώστε να είναι έντονο το υγρό στοιχείο και να «υπενθυμίζει» την γειτνίαση της πόλης με τον Άραχθο ποταμό.
-Νέες φυτεύσεις πρασίνου και κάδοι απορριμμάτων, για να ενισχυθεί η καθαριότητα και η περιβαλλοντική εικόνα της πόλης.
-Παγκάκια, έργα τέχνης και αστικός εξοπλισμός, για να αναβαθμιστεί η αισθητική του κέντρου.
«Η υλοποίηση του έργου θα πραγματοποιηθεί τμηματικά χωρίς να διαταράσσεται η εμπορική κίνηση και η δραστηριότητα των καταστημάτων αλλά και των πεζών».

Η συνέχεια είναι γνωστή. Η εφαρμογή των σχεδίων στο «μικρό Open Mall» συγκέντρωσε τις διαμαρτυρίες των εμπόρων αλλά και των επαγγελματιών και των κατοίκων της περιοχής.

Η συνέχιση των έργων με τη νέα Δημοτική Αρχή, με Δήμαρχο τον Χριστόφορο Σιαφάκα, έφερε πιο πολλές αντιρρήσεις που οδήγησαν σε (μία ακόμη) ενημέρωση.
Αναμένεται η συνέχεια…