Δημιουργία Hotspot σε όλη την Ελλάδα

Τι προβλέπεται με το Προεδρικό Διάταγμα 15-4-2025

Μέχρι 100 μετανάστες σε οικισμούς με πληθυσμό μέχρι 2000 κατοίκων

Ετοιμάζεται «εποικισμός» στα ερημωμένα χωριά της Ηπείρου;

Μικρές Δομές Φιλοξενίας μεταναστών και προσφύγων, φαίνεται πως θα δημιουργηθούν από την κυβέρνηση, σε όλους τους μικρούς οικισμούς της χώρας, με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων.
Είναι ένα άλλο ζήτημα που ανακύπτει μέσα από το συγκεκριμένο νομοσχέδιο, αλλά δεν είχε φωτισθεί πλήρως, καθώς οι αντιδράσεις και οι ενστάσεις για το Προεδρικό Διάταγμα της 15ης Απριλίου 2025 (ΦΕΚ Δ 194/15.04.2025) επικεντρώθηκαν στον καθορισμό κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης οικισμών με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, καθώς και τον καθορισμό χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης,

Ήδη και μετά κάποιες τροποποιήσεις, από όλο και από περισσότερες πλευρές ακούγονται φωνές πως η κυβέρνηση ετοιμάζει «εποικισμό» από μετανάστες των οικισμών με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, με όχημα το συγκεκριμένο Προεδρικό Διάταγμα.

Πιο συγκεκριμένα με το Προεδρικό Διάταγμα (15-4-2025, αρ. φύλλου 194 της ΕτΚ) έχει θεσπιστεί επίσημα ότι κάθε οικισμός κάτω των 2.000 κατοίκων θα υποδεχθεί 100 μετανάστες όπου το άρθρο 14 στην παράγραφο «Γ.» αναφέρει πως «Με το π.δ. της οριοθέτησης μπορεί να καθορίζονται εντός της Ζώνης Β1 του οικισμού, με βάση τα ειδικότερα χαρακτηριστικά και τη φυσιογνωμία του, πέραν των επιτρεπόμενων χρήσεων, και οι εξής:
α. (16.1) Στάθμευση αυτοκινήτων μέχρι 3,5 τόνους κοινής χρήσης, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων.
β. (17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας. (…)
ι. (41) Eγκαταστάσεις προσωρινής υποδοχής και φιλοξενία προσφύγων μέχρι εκατό (100) ατόμων».
«Δομές Φιλοξενίας»

Εάν αυτό τελικά υλοποιηθεί, εκτιμάται πως τα εκατοντάδες μικρά χωριά της Ελληνικής Επαρχίας θα μετατραπούν σε μικρές «Δομές Φιλοξενίας» όπου οι μετανάστες (μουσουλμάνοι στην συντριπτική τους πλειοψηφία) θα διαμένουν σε χώρους είτε που θα κατασκευασθούν, είτε θα ενοικιαστούν από τους ιδιοκτήτες σπιτιών που μένουν κενά, έναντι κάποιου τιμήματος.

Με τον τρόπο αυτό, σε όλη την επαρχία και την ύπαιθρο χώρα θα φιλοξενηθούν χιλιάδες μετανάστες που –σύμφωνα με τους σχεδιασμούς – θα μπορούν να ελέγχονται πιο εύκολα, αλλά και να επιχειρηθεί η ενσωμάτωσή τους σε μικρές κοινωνίες όπως τα χωριά της επαρχίας, όπου οι μόνιμοι κάτοικοι ολοένα και λιγοστεύουν.
Μάλιστα σε πάρα πολλά χωριά οι έλληνες μόνιμοι κάτοικοι που είναι κάτω από 100, μπορεί, ή μάλλον θα είναι μειοψηφία. και νοοτροπίας, με ό,τι αυτό μπορεί να σημαίνει για τους έλληνες κατοίκους.

Το Προεδρικό Διάταγμα

Η παράγραφος στο Προεδρικό Διάταγμα (15-4-2025, αρ. φύλλου 194 της ΕτΚ) όπου θεσπίζεται επίσημα ότι κάθε οικισμός κάτω των 2.000 κατοίκων θα υποδεχθεί 100 μετανάστες και θεωρείται η έναρξη για τον εποικισμό της επαρχίας συμπεριλαμβάνεται στο Άρθρο 14, στο οποίο αναφέρει τα εξής:
-Άρθρο 14

******Χρήσεις γης

Με το π.δ. οριοθέτησης του οικισμού, εντός των Ζωνών του και μέχρι την πολεοδόμηση αυτού, επιτρέπεται να καθορίζονται οι κατωτέρω χρήσεις γης, οι οποίες δύνανται, ανά κατηγορία και περίπτωση οικισμού, να ορίζονται είτε στο σύνολό τους είτε σε μέρος αυτών, με βάση τη φυσιογνωμία του, τα ειδικότερα χαρακτηριστικά του, την προστασία του και τις προβλέψεις υπερκείμενου σχεδιασμού. Ειδικά στην περίπτωση παραδοσιακού οικισμού, για τον καθορισμό των χρήσεων γης απαιτείται εξειδίκευση των κατά τα κατωτέρω επιτρεπόμενων χρήσεων γης και ειδική τεκμηρίωση στο πλαίσιο της μελέτης οριοθέτησης, με σκοπό την ανάδειξη της ιδιαίτερης ιστορικής, πολεοδομικής, αρχιτεκτονικής, λαογραφικής, κοινωνικής και αισθητικής φυσιογνωμίας του καθώς και την αποτροπή αλλοίωσής του. Ειδικότερα, επιτρέπεται να καθορίζονται οι εξής χρήσεις γης, σύμφωνα με το άρθρο 16 του π.δ. 59/2018:

 

******Α. Στη Ζώνη Α του οικισμού:

α. (1) Κατοικία.
β. (2) Κοινωνική πρόνοια.
γ. (3) Εκπαίδευση: Επιτρέπονται μόνο Νηπιαγωγεία (3.1), Πρωτοβάθμια (3.2) Δευτεροβάθμια (3.3) και Ειδική
εκπαίδευση (3.5).
δ. (4.1) Μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (κατηγορίες Α1, Α2, Β1, Δ, Ε1).
ε. (5) Θρησκευτικοί χώροι.
στ. (6) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
ζ. (7) Διοίκηση τοπικής κλίμακας.
η. (8.1) Πρωτοβάθμιες υπηρεσίες υγείας χωρίς νοσηλεία.
θ. (10.1) Εμπορικά καταστήματα και (10.2) Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών, συνολικής
επιφάνειας δόμησης έως εκατόν πενήντα (150) τ.μ. ανά οικόπεδο.
ι. (11) Γραφεία, συνολικής επιφάνειας δόμησης έως διακόσια (200) τ.μ. ανά οικόπεδο.
ια. (12) Εστιατόρια, συνολικής επιφάνειας δόμησης έως διακόσια (200) τ.μ. ανά οικόπεδο.
ιβ. (13) Αναψυκτήρια, συνολικής επιφάνειας δόμησης έως εκατόν πενήντα (150) τ.μ. ανά οικόπεδο.
ιγ. (15) Τουριστικά καταλύματα μέχρι πενήντα (50) κλίνες.
ιδ. (22) Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης που συνδέονται με την άσκηση παραδοσιακών δραστηριοτήτων οικισμού και προϊόντων που εξάγονται, τα οποία δεν επιβαρύνουν τη λειτουργία του οικισμού.
ιε. (30) Γωνιές ανακύκλωσης και μικρά πράσινα σημεία.
ιστ. (48) Κατασκευές σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους κατά το άρθρο 20 του ν. 4067/2012, με την εξαίρεση της παρ. 5 αυτού.

********Β. Στις Ζώνες Β και Β1 του οικισμού:

 

α. (1) Κατοικία.
β. (2) Κοινωνική πρόνοια.
γ. (3) Εκπαίδευση: Επιτρέπονται μόνο Νηπιαγωγεία (3.1), Πρωτοβάθμια (3.2) Δευτεροβάθμια (3.3) και Ειδική
εκπαίδευση (3.5).
δ. (4.1) Μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (κατηγορίες Α1, Α2, Β1, Δ, Ε1).
ε. (5) Θρησκευτικοί χώροι.
στ. (6) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
ζ. (7) Διοίκηση τοπικής κλίμακας.
η. (8.1) Πρωτοβάθμιες υπηρεσίες υγείας χωρίς νοσηλεία.
θ. (10.1) Εμπορικά καταστήματα και (10.2) Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών μέχρι εκατόν
πενήντα (150) τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης ανά οικόπεδο και (10.3) υπεραγορές μέχρι τριακόσια (300)
τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης ανά οικόπεδο.
ι. (11) Γραφεία μέχρι τριακόσια (300) τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης ανά οικόπεδο.
ια. (12) Εστιατόρια μέχρι τριακόσια (300) τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης ανά οικόπεδο.
ιβ. (13) Αναψυκτήρια μέχρι εκατόν πενήντα (150) τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης ανά οικόπεδο.
ιγ. (15) Τουριστικά καταλύματα μέχρι εκατό (100) κλίνες.
ιδ. (20) Αποθήκες χαμηλής όχλησης, μέχρι τριακόσια (300) τ.μ. συνολικής επιφάνειας, εξαιρουμένων των απο-
θηκών με κωδικό (20.1).
ιε. (22) Επαγγελματικά εργαστήρια (άρθρο 17 του ν. 3982/2011, Α’143).
ιστ. (30) Γωνιές ανακύκλωσης και μικρά πράσινα σημεία.
ιζ. (48) Κατασκευές σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους κατά το άρθρο 20 του ν. 4067/2012.

**********Γ. Με το π.δ. της οριοθέτησης μπορεί να καθορίζονται εντός της Ζώνης Β1 του οικισμού, με βάση τα ειδικότερα χαρακτηριστικά και τη φυσιογνωμία του, πέραν των επιτρεπόμενων χρήσεων, και οι εξής:

α. (16.1) Στάθμευση αυτοκινήτων μέχρι 3,5 τόνους κοινής χρήσης, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων.
β. (17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας.
γ. (18) Πλυντήρια, λιπαντήρια αυτοκινήτων.
δ. (19.1) Συνεργεία επισκευής αυτοκινήτων συνήθων οχημάτων (συμπεριλαμβάνονται μοτοσικλέτες και
μοτοποδήλατα) μέχρι 3,5 τόνους μικτού φορτίου ή δυνατότητα μεταφοράς μέχρι 9 ατόμων.
ε. (24.1) Γεωργικές, δασικές, κτηνοτροφικές, αλιευτικές και λοιπές αγροτικές εκμεταλλεύσεις και (24.2)
γεωργικές αποθήκες και λοιπές εγκαταστάσεις αγροτικού τομέα.
στ. (26) Εγκαταστάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς.
ζ. (34) Εγκαταστάσεις Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (φωτοβολταϊκά).
η. (21.Α) Κέντρα Δεδομένων και τεχνολογικής υποστήριξης επιχειρήσεων και λοιπές συνοδευτικές δραστηριότητες (Data Centres).
θ. (36.Α) Κέντρα Περίθαλψης Ειδών Άγριας Πανίδας (ΚΕΠΕΑΠ).
ι. (41) Eγκαταστάσεις προσωρινής υποδοχής και φιλοξενία προσφύγων μέχρι εκατό (100) ατόμων.