Ακύρωση του Open Mall;

Εκτοξεύουν τα κοστολόγια στα 10 εκατομμύρια από τα 3,5

Αιφνίδια αλλαγή στάσης του Δημάρχου Αρταίων

Για μονομερή ενέργεια της Δημοτικής Αρχής μιλά ο Εμπορικός Σύλλογος

Έντονη αντίδραση από τον Πρόεδρο Δημήτρη Χουλιάρα

«Καλούμε τον κύριο Τσιρογιάννη σε δημόσιο διάλογο»

Ένα ακόμη πολυδιαφημισμένο έργο που αφορά την πόλη της Άρτας, οδεύει προς ακύρωση, μετά την αλλαγή των δεδομένων που έχουν γίνει μέχρι σήμερα.
Το Open Mall, στο κέντρο της πόλης του Δήμου Αρταίων, κι ενώ έχουν ολοκληρωθεί διαδικασίες, όπως ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός, αλλά και η υπογραφή σύμβασης για την μελέτη, ο Δήμαρχος Αρταίων, σύμφωνα με όσα υποστηρίζει το ΔΣ του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας, αιφνιδιαστικά και χωρίς καμία συνεννόηση, αλλάζει τα δεδομένα με αποτέλεσμα να κινδυνεύει το έργο με ακύρωση.

Πιο συγκεκριμένα, το έργο θα κοστίσει 10 εκατομμύρια ευρώ , δηλαδή τρεις φορές παραπάνω από το κόστος της κατατεθειμένης και εγκεκριμένης πρότασης στο ΕΣΠΑ, ενώ με το 1,5 εκατομμύριο ευρώ του ΕΣΠΑ θα πραγματοποιηθεί το έργο μόνο στην οδό Σκουφά , που θα το ονομάσει Open Mall 1 και στη συνέχεια, αν και όταν βρει χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα γίνει το υπόλοιπο κομμάτι, που το ονόμασε Open Mall 2.
«Δυστυχώς, έχουμε φτάσει σ’ ένα σημείο πολύ επικίνδυνο, με τις ενέργειες που ανακοινώνει ο κύριος Τσιρογιάννης , και υπάρχει η ισχυρή πιθανότητα να χάσουμε αυτό το εμβληματικό έργο για την πόλη και τον εμπορικό κόσμο, τοOpen Mall.

Σ’ ένα πρόγραμμα, που με πολύ κόπο και μόχθο, καταφέραμε να ενταχθούμε , ένα πρόγραμμα που περιμένει -σαν μάννα εξ’ ουρανού- όλος ο Αρτινός εμπορικός κόσμος , ένα πρόγραμμα που θα μας αναβαθμίσει ως αγορά και ως πόλη, ένα πρόγραμμα – όραμα του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας, που πάλευε οκτώ χρόνια για να ενταχθεί σ’ αυτό» σημειώνεται σε ανακοίνωση του Εμπορικού Συλλόγου που υπογράφει ο πρόεδρος Δημήτρης Χουλιάρας.
«Καλούμε τον κύριο Τσιρογιάννη σε δημόσιο διάλογο, σε έκτακτο Δημοτικό Συμβούλιο, με μοναδικό θέμα :
OPEN MALL- Η ΠΟΡΕΙΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ» σημειώνει ο Δ. Χουλιάρας.

Η ανακοίνωση του Εμπορικού Συλλόγου
«Στο Δημοτικό Συμβούλιο, στις 21 Ιουλίου 2021, καθώς και στη σύσκεψη, στις 5 Ιουλίου 2021, για το Open Mall, ο κύριος Τσιρογιάννης ανακοίνωσε ότι δε θα πραγματοποιηθεί το έργο, σύμφωνα με την πρόταση ΕΣΠΑ που κατατέθηκε και εγκρίθηκε τον Μάιο του 2019, σε συνεργασία με τον Εμπορικό Σύλλογο Άρτας.
Η πρόταση που εγκρίθηκε προέβλεπε ότι θα γίνει παρέμβαση σε κοινόχρηστους χώρους και καταστήματα, συνολικά σε 23 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα (πεζοδρομημένο τμήμα) . Το κόστος θα έφθανε τα 3,5 εκατομμύρια ευρώ, από τα οποία το ΕΣΠΑ θα έδινε 1,5 εκατομμύρια ευρώ στον δήμο , 400 χιλιάδες ευρώ στον Εμπορικό Σύλλογο Άρτας (για διακόσια καταστήματα) και τα υπόλοιπα χρήματα, μετά την έκπτωση του έργου , θα ήταν από δημοτικούς πόρους.

Πιο αναλυτικά, στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο ο κύριος Τσιρογιάννης ανέφερε ότι, τελικά, το έργο θα κοστίσει 10 εκατομμύρια ευρώ , δηλαδή τρεις φορές παραπάνω από το κόστος της κατατεθειμένης και εγκεκριμένης πρότασης στο ΕΣΠΑ .
Επίσης, δήλωσε ότι με το 1,5 εκατομμύριο ευρώ του ΕΣΠΑθα πραγματοποιηθεί το έργο μόνο στην οδό Σκουφά ,που θα το ονομάσει Open Mall 1 και στη συνέχεια, αν και όταν βρει χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα γίνει το υπόλοιπο κομμάτι, που το ονόμασε Open Mall 2.
Το Δ.Σ του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας, στις 21 Ιουλίου 2021, έστειλε προσωπική επιστολή στον κύριο Τσιρογιάννη και δεν πήρε καμία απάντηση , με τα παρακάτω ερωτήματα (σας στέλνουμε συνημμένη την επιστολή) :

1. Για ποιο λόγο δε θα πραγματοποιηθεί ολόκληρο το έργο των 23 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, που καταθέσαμε ως πρόταση για το OPEN MALL και εγκρίθηκε με αυτά τα δεδομένα;
2. Γιατί ξαφνικά τριπλασιάστηκε η κοστολόγηση του έργου, σε σύγκριση με αυτό που καταθέσαμε και εγκρίθηκε;
3. Γνωρίζετε ότι, αν δεν πραγματοποιηθεί το έργο,σύμφωνα με τα τετραγωνικά μέτρα και τις επιχειρήσεις που καταθέσαμε και εγκρίθηκε , θα μπει σε επιτήρηση και θα χρειαστεί νέα βαθμολογία έγκρισης , που αφενός μεν θα πάρει πολύ χρόνο, με κίνδυνο να χάσουμε τις ημερομηνίες εκτέλεσης του ΕΣΠΑ, και αφετέρου μπορεί η νέα βαθμολογία να μας βγάλει εκτός πινάκων έγκρισης OPEN MALL;
4. Γιατί, εφόσον γνωρίζατε ότι το κοστολόγιο του έργου θα είναι τριπλάσιο για τα 23 χιλιάδες τετραγωνικάμέτρα, αφήσατε να κατατεθεί και να εγκριθεί η πρόταση;
5. Γιατί, ενώ ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2020 , η υπογραφή της σύμβασης με τον μελετητή υπογράφτηκε τον Ιούνιο του 2021;
6. Γιατί, εφόσον ο Εμπορικός Σύλλογος Άρτας είναι εταίρος στο πρόγραμμα OPEN MALL, μαζί με τον Δήμο Αρταίων, του ανακοινώσατε τη μη υλοποίηση ολόκληρου του έργου, χωρίς να έχετε πρώτα συζητήσει την αλλαγή αυτή, όπως ορίζεται από τους όρους του προγράμματος;

Επίσης, να θυμίσουμε ότι, μέχρι και τις 2 Ιουνίου 2021 που υπογράφηκε η σύμβαση για την εκπόνηση της μελέτης του Open Mall με τον ανάδοχο , δεν υπήρξε καμία δημόσια αναφορά από τον κύριο Τσιρογιάννη για αλλαγή του προγράμματος , καθώς και οιαδήποτε ενημέρωση στο Δημοτικό Συμβούλιο και στον άλλον εταίρο, τον Εμπορικό Σύλλογο Άρτας .
Επιπλέον, σε επικοινωνία που είχαμε με τη Διαχειριστική Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων μας ανέφεραν ότι δεν υπάρχει περίπτωση να δεχτούν τέτοιου είδους αλλαγή , γιατί φυσικά πρόκειται για μια διαφορετική πρόταση απ’ αυτήν που καταθέσαμε , βαθμολογηθήκαμε και μας εγκρίθηκε.

Ο Εμπορικός Σύλλογος Άρτας έχει ολοκληρώσει εδώ και 6 μήνες τις ενέργειες που έπρεπε να έχει κάνει μέχρι τώρα, σύμφωνα πάντα με τους όρους του προγράμματος, και μετά από συνεννόηση με τη Διαχειριστική Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων.
Η καθυστέρηση του Δήμου, όσον αφορά τη μελέτη του έργου, μας ανάγκασε να σταματήσουμε τις επόμενες ενέργειες μας, καθώς για να συνεχίσουμε θα έπρεπε να έχουμε στα χέρια μας την οριστική μελέτη, που θα περιλαμβάνει τα καταστήματα που έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα.
Δυστυχώς, έχουμε φτάσει σ’ ένα σημείο πολύ επικίνδυνο, με τις ενέργειες που ανακοινώνει ο κύριος Τσιρογιάννης , και υπάρχει η ισχυρή πιθανότητα να χάσουμε αυτό το εμβληματικό έργο για την πόλη και τον εμπορικό κόσμο, τοOpen Mall. Σ’ ένα πρόγραμμα, που με πολύ κόπο και μόχθο, καταφέραμε να ενταχθούμε , ένα πρόγραμμα που περιμένει -σαν μάννα εξ’ ουρανού- όλος ο Αρτινός εμπορικός κόσμος , ένα πρόγραμμα που θα μας αναβαθμίσει ως αγορά και ως πόλη, ένα πρόγραμμα – όραμα του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας, που πάλευε οκτώ χρόνια για να ενταχθεί σ’ αυτό.
Καλούμε τον κύριο Τσιρογιάννη σε δημόσιο διάλογο, σε έκτακτο Δημοτικό Συμβούλιο, με μοναδικό θέμα :
OPEN MALL- Η ΠΟΡΕΙΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ.

Και η επιστολή προς τον Δήμαρχο
Η επιστολή του ΔΣ του Εμπορικού Συλλόγου Άρτας προς τoν ΔΗΜΑΡΧΟ ΑΡΤΑΣ ΧΡΗΣΤΟ ΤΣΙΡΟΓΙΑΝΝΗ

Αναφέρει:
« Στην συνάντηση, στις 05/07/2021, που καλέσατε τον Εμπορικό Σύλλογο Άρτας για την παρουσίαση της μελέτης για το OPEN MALL αναφέρατε ότι δεν πρόκειται να πραγματοποιήσετε ολόκληρο το έργο.
Τονίσατε ότι θα πραγματοποιηθεί ένα μέρος του έργου γιατί το κοστολόγιο είναι τριπλάσιο από αυτό που είχαμε καταθέσει για να μας εγκριθεί το Open Mall.
Το ΔΣ του Συλλόγου μας , σε συνεδρίαση που πραγματοποίησε στις 11/0720/21 αποφάσισε να σας στείλει επιστολή με τα παρακάτω ερωτήματα :
1.Για ποιό λόγο δεν θα πραγματοποιηθεί ολόκληρο το έργο των 23 χιλιάδων τετραγωνικών που καταθέσαμε σαν πρόταση για το OPEN MALL και έτσι μας εγκρίθηκε;
2.Γιατί ξαφνικά τριπλασιάστηκε η κοστολόγηση του έργου; σε σύγκριση με αυτό που καταθέσαμε και εγκρίθηκε;

3.Γνωρίζετε ότι αν δεν πραγματοποιηθεί το έργο σύμφωνα με τα τετραγωνικά και τις επιχειρήσεις, που καταθέσαμε και εγκρίθηκε , θα μπει σε επιτήρηση και θα χρειαστεί νέα βαθμολογία έγκρισης , που αφενός μεν θα πάρει πολύ χρόνο, με κίνδυνο να χάσουμε τις ημερομηνίες εκτέλεσης του ΕΣΠΑ, και αφετέρου μπορεί η νέα βαθμολογία να μας βγάλει εκτός πινάκων έγκρισης OPEN MALL;
4.Γιατί εφόσον γνωρίζατε ότι το κοστολόγιο του έργου θα είναι τριπλάσιο για τα 23 χιλιάδες τετραγωνικά αφήσατε να κατατεθεί και να εγκριθεί η πρόταση;
5.Γιατί ενώ ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2020 , η υπογραφή της σύμβασης με τον μελετητή υπογράφτηκε τον Ιούνιο του 2021;
6.Γιατί εφόσον ο Εμπορικός Σύλλογος Άρτας είναι εταίρος στο πρόγραμμα OPEN MALL, μαζί με τον Δήμο Αρταίων, του ανακοινώσατε την μη υλοποίηση ολόκληρου του έργου χωρίς να έχετε πρώτα συζητήσει την αλλαγή αυτή, όπως ορίζετε από τους όρους του προγράμματος ?

Ο Εμπορικός Σύλλογος Άρτας έχει ολοκληρώσει εδώ και 6 μήνες τις ενέργειες που έπρεπε να έχει κάνει μέχρι τώρα, σύμφωνα πάντα με τους όρους του προγράμματος, και μετά από συνεννόηση με την Διαχειριστική προγραμμάτων. Η καθυστέρησή σας μας ανάγκασε να σταματήσουμε τις επόμενες ενέργειες μας, γιατί για να συνεχίσουμε έπρεπε να έχουμε την οριστική μελέτη που θα περιλαμβάνει τα καταστήματα που έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα .
Τις επόμενες ημέρες θα σας κοινοποιήσουμε τις τεκμηριωμένες μας απόψεις για την μελέτη που μας έχετε στείλει.
Περιμένουμε την απάντηση σας στα ερωτήματα που σας θέσαμε παραπάνω για να μπορέσουμε και εμείς ως ΔΣ να πάρουμε τις αποφάσεις μας για την πορεία του έργου.
ΓΙΑ ΤΟ ΔΣ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΧΟΥΛΙΑΡΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ»