Πως μπορεί να αξιοποιηθεί το Στρατόπεδο ΒΕΡΣΗ της Άρτας;
Μια πρόταση του Αρχιτέκτωνα Νίκου Φακίτσα
Μετά τη νέα ανακοίνωση για το λουκέτο στο στρατόπεδο ΒΕΡΣΗ της Άρτας προσπαθούμε να προσεγγίσουμε την αξιοποίησή του με λύσεις εφικτές που μπορούν να έχουν παράλληλα και ανταποδοτικά οφέλη.
Το ιστορικό
Νόμος 2745/1999:Σύσταση προσωρινής υπηρεσίας για την αξιοποίηση και μετεγκατάσταση στρατοπέδων
και άλλες διατάξεις, (ΦΕΚ 224/Α/1999), 27-10-1999.
ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟ ΒΕΡΣΗ
ΚΤΙΡΙΑΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ (νυν Λειτουργία Κ.Ε.Ν.)
ΚΤΙΡΙΟ 1 Διατηρητέο Υ.Α. Γ2469/45159/02-9-94 ΦΕΚ 745Β/04-10-94
ΚΤΙΡΙΟ 2 Διατηρητέο Υ.Α. Γ2570/45189/02-9-94 ΦΕΚ 745Β/04-10-94
Η υπηρεσία ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ εισηγείται στον Υπουργό Εθνικής Άμυνας:
α) τη μεταβίβαση της κυριότητας ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος ή την αξιοποίηση με άλλο πρόσφορο τρόπο
(όπως εκμίσθωση και παραχώρηση δικαιωμάτων με αντάλλαγμα) τμημάτων της ακίνητης περιουσίας του
Ταμείου Εθνικής Άμυνας,
β) τον τρόπο διαχείρισης των πόρων από την πιο πάνω μεταβίβαση ή αξιοποίηση, με αποκλειστικό σκοπό τη
χρηματοδότηση των νέων στρατοπέδων,
γ) τους προτεινόμενους χώρους για τη δημιουργία νέων στρατοπέδων,
δ) τους τρόπους χρηματοδότησης για την απόκτηση των χώρων αυτών και για τη δημιουργία των σχετικών
εγκαταστάσεων.
Στην περίπτωση των Διατηρητέων κτιρίων (τού εν λόγω στρατοπέδου , κτίριο 1 & 2), προστίθενται επί πλέον
υποχρεώσεις.
Ν. 2745/1999 ΑΡΘΡΟ 3
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΩΝ
1. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, μετά από πρόταση της
συνιστώμενης υπηρεσίας και μετά από γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και
Περιβάλλοντος επιτρέπεται ο καθορισμός χώρων σε εκτός σχεδίων πόλεων και εκτός ορίων οικισμών προ του
1923 περιοχές ως χώρων μετεγκατάστασης στρατοπέδων και ο καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης
στους χώρους αυτούς.
Η απόκτηση των ανωτέρω χώρων γίνεται με μέριμνα της συνιστώμενης υπηρεσίας και δαπάνες του οικείου
φορέα, είτε με ελεύθερη συναλλαγή είτε με αναγκαστική απαλλοτρίωση κατά τις κείμενες διατάξεις.
2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, μετά από πρόταση της
συνιστώμενης υπηρεσίας και του οικείου Οργανισμού Τοπικής Αυτοδιοίκησης και μετά από γνώμη του
Κεντρικού Συμβουλίου χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος, εγκρίνεται η πολεοδόμηση των χώρων των
στρατοπέδων που απελευθερώνονται, στο πλαίσιο του Εθνικού Προγράμματος Στρατηγικής Αναδιάταξης
Στρατοπέδων.
Στους χώρους αυτούς επιτρέπεται ο καθορισμός αστικών χρήσεων γης, ανεξαρτήτως των ισχυόντων ή
προβλεπόμενων χρήσεων και όρων δόμησης της περιοχής (Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, Ζώνες Οικιστικού
Ελέγχου κ.λ.π.), στη βάση των κατευθύνσεων του συναφθέντος πρωτοκόλλου συνεργασίας Υπουργείου
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων – Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, που σκοπεύει παράλληλα με
την αξιοποίηση των στρατοπέδων από τις Ένοπλες Δυνάμεις και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και στην
πολεοδομική αναβάθμιση της τοπικής κοινωνίας, με την προϋπόθεση ότι ποσοστό τουλάχιστον 50% των χώρων
αυτών θα προβλέπεται για κάλυψη αναγκών σε χώρους κοινόχρηστου πράσινου και κοινωφελών
εξυπηρετήσεων.
3. Το ποσοστό της πολεοδομημένης γης που θα αποδοθεί στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας μπορεί να είναι
στο ίδιο το υπό μελέτη στρατόπεδο ή άλλο ή ακόμη και σε άλλη έκταση του Δημοσίου.
Έρευνα- παρατηρήσεις στο ΦΕΚ Ν.Φ. συνοδεύει πρόταση Αξιοποίησης.
