Αξιοποίηση ως Θεματικό Ξενοδοχείο

Προς «ωρίμανση» μελέτη για το ΞΕΝΙΑ Άρτας

Απόφαση του Δήμου Αρταίων για ένταξη σε αναπτυξιακά προγράμματα

Ανάθεση σε εξειδικευμένο σύμβουλο η τεχνική υποστήριξη

Για την ωρίμανση του έργου «Αξιοποίηση του παλαιού ξενοδοχείου Ξενία Άρτας» ο Δήμος Αρταίων προχώρησε στην απευθείας ανάθεση υπηρεσιών εξειδικευμένου επιστημονικού και τεχνικού συμβούλου.

Η Δημοτική Αρχή με απόφασή της ανέθεσε απευθείας στην εταιρεία NOISIS Σύμβουλοι Ανάπτυξης ΑΕ, η οποία θα αναλάβει την παροχή υπηρεσιών τεχνικής και επιστημονικής υποστήριξης για την ολοκλήρωση των διαδικασιών ωρίμανσης του έργου. Η σύμβαση προβλέπει την εκπόνηση μελετών, την παρακολούθηση των αδειοδοτήσεων και την υποβολή των απαραίτητων οικονομικών και τεχνικών στοιχείων, υποβολή και παρακολούθηση Αδειοδοτικών Διαδικασιών, επικοινωνία και συνεργασία με τις συναρμόδιες υπηρεσίες, παρακολούθηση της πορείας των εγκρίσεων, ανάλυση ζήτησης για Θεματικό Ξενοδοχείο, προτεινόμενη στρατηγική αξιοποίησης, απαιτούμενες αδειοδοτήσεις.

Η απόφαση

Στην απόφαση που αναρτήθηκε στη διαύγεια αναφέρονται τα εξής:
«Αναθέτουμε απευθείας στην Ανάδοχο NOISIS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΕ, Υπηρεσίες υποστήριξης επιχειρήσεων για την ένταξη τους σε αναπτυξιακά προγράμματα, τις υπηρεσίες εξειδικευμένου
επιστημονικού και τεχνικού συμβούλου για την ωρίμανση του έργου «Αξιοποίηση του παλαιού ξενοδοχείου ξενία Άρτας»

2. Η ανάθεση αφορά τις υπηρεσίες εξειδικευμένου επιστημονικού και τεχνικού συμβούλου για την ωρίμανση του έργου «Αξιοποίηση του παλαιού ξενοδοχείου ξενία Άρτας» (CPV: 79314000-8) όπως περιγράφεται στην 35/2025 μελέτη της Διεύθυνσης Προγραμματισμού, Πληροφορικής και Περιβαλλοντικών Πολιτικών του
Δήμου Αρταίων και αναλυτικότερα όπως παρακάτω:

Ο Ανάδοχος θα παρέχει υπηρεσίες τεχνικής και επιστημονικής υποστήριξης που
περιλαμβάνουν:
Α. Συλλογή και Έλεγχος Υφιστάμενων Στοιχείων
– Συγκέντρωση και αξιολόγηση διαθέσιμων μελετών, σχεδίων και δεδομένων.
– Έλεγχο ωριμότητας των τεχνικών στοιχείων του έργου.
-Καταγραφή απαιτούμενων αδειών και εγκρίσεων.
-Προσδιορισμό εμπλεκόμενων υπηρεσιών και φορέων.
-Προσδιορισμό απαιτούμενων μελετών και δικαιολογητικών.
-Σύνταξη χρονοδιαγράμματος επόμενων σταδίων υλοποίησης.
Β. Υποβολή και Παρακολούθηση Αδειοδοτικών Διαδικασιών
– Επικοινωνία και συνεργασία με τις συναρμόδιες υπηρεσίες.
-Παρακολούθηση της πορείας των εγκρίσεων.
-Ανταπόκριση σε αιτήματα συμπληρώσεων ή διευκρινίσεων.
-Τακτική ενημέρωση του Δήμου Αρταίων για την πρόοδο.
Γ. Οικονομοτεχνική Μελέτη
-Εκπόνηση οικονομοτεχνικής μελέτης βιωσιμότητας.
-Προσδιορισμός του κατ’ ελάχιστου απαιτούμενου ύψους εργασιών κατασκευής
και ανακαίνισης, με βάση τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
6. Παραδοτέα
Η σύμβαση περιλαμβάνει τα ακόλουθα παραδοτέα:
Παραδοτέο Π1 (εντός 3 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης)
*Εισαγωγή
-Ιστορικό και Υφιστάμενη Κατάσταση του Ξενοδοχείου ΞΕΝΙΑ Άρτας
-Ανάλυση Ζήτησης για Θεματικό Ξενοδοχείο
– Προτεινόμενη Στρατηγική Αξιοποίησης
-Απαιτούμενες Αδειοδοτήσεις
Απασχόληση: 5 ανθρωπομήνες
Παραδοτέο Π2 (εντός 4 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης)
-Οικονομοτεχνική Μελέτη Βιωσιμότητας
-Κίνδυνοι και Παράγοντες Επιτυχίας
-Συμπεράσματα – Τεκμηρίωση Σκοπιμότητας
Απασχόληση: 3 ανθρωπομήνες
Συνολική Απασχόληση: 8 ανθρωπομήνες

3. Η συνολική διάρκεια της σύμβασης ορίζεται από την ημερομηνία υπογραφής της έως την παράδοση και οριστική παραλαβή του τελικού παραδοτέου (Π2), ήτοι τέσσερις (4) μήνες.

4. Η συνολική αξία της ανάθεσης είναι 29.000,00€ συν ΦΠΑ 24%, συνολικού ποσού 35.960,00€. συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ.

5. Η παραλαβή της σύμβασης και το σχετικό πρωτόκολλο (βεβαίωση Προϊσταμένου) θα
εκδοθούν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Προγραμματισμού Πληροφορικής και
Περιβαλλοντικών Πολιτικών (παρ. 10 του άρθρου 208 του Ν. 4412/2016 όπως
προστέθηκε με το άρθρο 105 του Ν.4782/2021)

6. Η πληρωμή του αναδόχου θα γίνει με χρηματικό ένταλμα πληρωμής που θα
συνοδεύεται από τα νόμιμα δικαιολογητικά